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如何区分建设工程合同中的转包与挂靠行为？
深圳建筑建设工程律师：如何区分建设工程合同中的转包与挂靠行为？依据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第八条的规定，有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的，不应认定为转包。因转包行为和挂靠施工行为存在交叉，二者在现实中不易区分，甚至有意见认为，因二者均属违法行为，在本质上没有区别，不用加以区分。我们认为，从逻辑上讲，挂靠施工和转包行为不仅可以区分，且因关涉民事责任的承担主体与承担方
2023-02-09 -
哪些情况属于违法转包？违法转包的法律后果是什么？如何区分分包与转包？
深圳建筑建设工程律师为你解答哪些情况属于违法转包？违法转包的法律后果是什么？如何区分分包与转包？虽也是承包人将其承包的工程交由第三人施工的行为，但转包与分包存在显著的区别，从行为模式看，转包是将其承建的工程施工任务全部交由第三人施工，或者将工程进行肢解以后，各自分包给多家单位进行施工。分包尚有合法与违法的区分，而承包人的转包行为则完全不受法律保护，转包本身就属于完全违法的行为。这主要是因为，承
2023-02-08 -
哪些情况属于违法分包？违法分包的后果是什么
深圳建筑建设工程律师为你解答哪些情况属于违法分包？违法分包的后果是什么？在建筑业市场实践中，承包人为追求不正当利益，工程转包、违法分包的行为经常出现，一方面，导致建筑业市场承、发包行为不规范，竞争无序，扰乱建筑市场的正常运转；另一方面，直接导致建筑工程质量缺陷，建设工程发生安全事故，危及人民生命及财产安全。以《民法典》第七百九十一条规定为依据，以禁止转包、违法分包的行为为目的，规定承包人因转包
2023-02-08 -
什么是合理的停工时间？
承包人向发包人主张停工、窝工损失，停窝工时间应当合理，那么什么是合理的停工时间？北京市两高（深圳）律师事务所建设工程、建筑工程律师为你解答《民法典》第五百九十一条规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。根据该条规定，一方当事人违反合同的，另一方当事人不能听之任之，任
2022-08-26 -
承包人索赔要求发包人承担停窝工损失有哪些程序？
承包人索赔要求发包人承担停窝工损失有哪些程序？深圳建筑建设工程律师为你解答2017年版示范文本通用合同条款第19 1款规定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长工期的，应按以下程序向发包人提出索赔：（1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；（2)承包人应在发出
2022-08-26
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