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常见的承包人原因导致工期延误的情形(一）
常见的承包人原因导致工期延误的情形(一）承包人原因导致的工期延误，将给发包人造成不能及时使用建筑物、不能按约向第三人交付建筑物等损失，发包人可以要求承包人予以赔偿。根据2017年版示范文本通用合同条款的规定，承包人原因导致工期延误的情形主要有以下几种：1 承包人拒不签收发包人的信函。根据2017年版示范文本通用合同条款第1 7 3项的规定，承包人应当及时签收发包人送达至送达地点和指定接收人的来往信函。拒不签收
2022-08-31 -
客观原因导致工期顺延有哪些情形？承包人是否需要承担责任？
出了前述的因发包人监理人原因导致的工期顺延外，客观原因导致工期顺延有哪些情形？承包人是否需要承担责任？下面深圳建设工程、建筑工程律师为你解答因不可抗力等原因导致工期延误的，承包人无须承担工期延误的责任，工期相应顺延。根据法律、法规和2017年版示范文本相关规定，以下客观原因可导致工期顺延：(1)不可抗力。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《民法典》第一百八十条第一款规定：因不可抗力不能
2022-08-25 -
因发包人或监理人原因导致工期顺延有哪些常见情形？
因发包人或监理人原因导致工期顺延有哪些常见情形？下面深圳建筑工程建设工程律师为你详细解答：2017年版示范文本通用合同条款第7 5 1项中规定因发包人原因导致工期延误：在合同履行过程中，因下列情况导致工期延误和（或）费用增加的，由发包人承担由此延误的工期和（或）增加的费用，且发包人应支付承包人合理的利润：（1)发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；（2)发包人未能按合同约定提供施工现场、
2022-08-25 -
承包人提前进场施工的如何认定开工时间？
实践中，经发包人同意，承包人提前进场施工的，如何认定开工时间？深圳建筑工程、建设工程律师为你解答：以实际进场施工日期为开工日期。实践中，承包人提前进场施工的情形并不少见。建设工程施工合同约定的计划开工日期尚未到来，发包人和监理人也未发出开工通知，但开工条件已经具备，承包人经得发包人同意后，提前进场施工。根据《建设工程司法解释（一）》第八条第（二）项的规定，应当以实际进场施工时间为开工时间。需要
2022-08-21 -
非承包人原因导致开工条件不具备的如何认定开工时间？
非承包人原因导致开工条件不具备的如何认定开工时间？北京市两高（深圳）律师事务所建筑工程、建设工程律师为你解答：非承包人原因导致开工条件不具备的，以开工条件具备的时间为开工日期。《民法典》第八百零三条规定：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。根据2017年版示范文本通用合同条款，发包人在开工前应履行以下义务：（1
2022-08-21
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