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建设工程质量是否合格如何认定？
建设工程质量是否合格是建设工程纠纷中常见的正义感焦点，那么建设工程质量是否合格如何认定？深圳建筑建设工程律师为你解答对建筑工程而言，工程质量涉及广大民众的生命安全，与民生息息相关，是建筑工程的生命。法律、行政法规的相关规定均将保证工程质量作为出发点和落脚点，明确未经验收或者验收不合格的建设工程不得交付使用。建设工程价款优先受偿性质上属于工程价款支付问题，在支付条件上，仍应坚持工程质量合格标准。
2023-04-09 -
建设工程质量问题应该告谁？
建设工程质量问题应该告谁？深圳建设建筑工程律师为你啊解答因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。作为建设项目的发包人且多为工程成果后续的使用者，如建设工程质量存在问题，无论从何种角度考虑，发包人均有权独立作为原告提起民事诉讼。至于其可以向哪些人主张前述权利，围绕争议事项涉及的其他主体无外乎有总承包人、分包人、实际施工人，从合同关系考虑，发包人与总承
2023-03-09 -
建设工程合同中承包人是否有权同时主张逾期支付工程价款的利息和违约金？
建设工程合同中承包人是否有权同时主张逾期支付工程价款的利息和违约金？一些建设工程施工合同中，双方既约定发包人逾期支付工程价款的利息，又约定逾期支付工程价款的违约金。承包人是否有权同时主张逾期支付工程价款的利息和违约金，实践中存在较大争议。有观点认为，承包人不得同时主张逾期支付工程价款的利息和违约金，这是因为逾期支付工程价款的利息和逾期支付工程价款的违约金指向的是同一违约行为，造成承包人的损失也
2022-10-26 -
双方约定竣工结算文件后一定期限内不予答复即视为认可竣工结算文件有效吗？
双方约定竣工结算文件后一定期限内不予答复即视为认可竣工结算文件有效吗？在建筑工程施工合同、装修工程施工合同中，双方较为常见的现象就是双方约定竣工结算文件后一定期限内不予答复即视为认可竣工结算文件。这样的条款、协议有效吗？如一方当事人不服，还能申请就工程款进行鉴定吗？下面有深圳建设、建筑施工合同纠纷律师为你解答：当事人在合同专用条款中明确约定发包人在收到竣工结算文件后一定期限内不予答复即视为认可
2022-05-09 -
一般来说建筑施工合同违约上限是多少
一、一般来说建筑施工合同违约上限是多少 1、建筑施工合同关于违约金上限是实际造成损失的百分之三十。 2、法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 二、《民法典》关
2022-04-13
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