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2023-07-04
当事人弃租后，在未解除合同的情况下，剩余租赁期限内的租金还需要支付吗？
当事人弃租后，在未解除合同的情况下，剩余租赁期限内的租金还需要支付吗？案例基本情况：2008年12月6日，杨某（被告）为生产经营需求，与徐某（原告）签订厂房租赁合同一份，合同内容大同小异，双方约定：1 杨某承租徐某所有的生产车间、PVC全套生产线两条和办公用房；2 租期3年，自2008年12月6日起至2011年12月5日止；3 年租金30万元，先付租金后使用承租标的物；4 杨某于每年12月6日前交付租金，如有拖欠，每天按年租金的5%
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2023-06-25
一方违约不履行债务，可以要求违约方承担守约方请求第三方替代履行所产生的费用吗？
一方违约不履行债务，可以要求违约方承担守约方请求第三方替代履行所产生的费用吗？司法时间中，一方不履行合同约定的债务后，另一方除了要求违约方承担违约责任的选择外，往往需要寻找第三方就元合同约定的有关事项重新签订合同以完成交易，这种情况在货物买卖、产品售后维修、工程质量保修、租赁合同等有关问题中较为常见。由此引发较多的问题，比如：卖房可能因为产品涨价而原先签订合同时价格较低而不发货，买家不得不话费
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2023-06-20
违约方能起诉解除合同吗？违约方需要承担什么后果？
违约方能起诉解除合同吗？违约方需要承担什么后果？生活中常见的一种情况为：在签订较长时间的商铺或者厂房租赁合同后，因经营状况发生严重变化，承租方不愿继续租赁房屋且无力缴纳租金，但出租方不愿意解除合同，那么作为承租方往往不再继续缴纳租金而违约，在这种情况下，作为违约方的承租方能够起诉要求解除合同吗？在什么样的条件下违约方能够行使合同解除权？又需要承担怎样的法律后果？深圳公司法律师为你解答：一、作为
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2023-06-19
双方达成以物抵债协议后一方当事人能否主张继续履行原金钱债务合同吗？
双方达成以物抵债协议后一方当事人能否主张继续履行原金钱债务合同吗？金钱债务合同履行过程中，当事人达成以物抵债协议，一方当事人能否主张继续履行原金钱债务合同，该问题涉及以物抵债协议的性质及新旧债务之间的关系，还涉及以物抵债协议是在履行期限届满前达成，还是在履行期限届满之后达成。深圳公司法律师为你解释如下：（一）履行期限届满后达成的以物抵债协议对于履行期限届满后达成的以物抵债协议是属于诺成合同还是
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2023-06-08
公司股东在那些情况下需要就无法清算向债权人承担责任？
公司股东在那些情况下需要就无法清算向债权人承担责任？公司因账簿灭失或者其他原因无法清算的情况下，是否股东必然要就公司的债务承担连带清偿责任？下面深圳公司法律师为你解答：公司除因合并、分立导致的解散外，其他情形下解散后均要进行清算。有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东等清算义务人应当在法定期限内及时启动清算程序。清算义务人启动清算程序并依法进行清算后，公司债权人的利益就可以依法得到维
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2023-06-06
公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算的股东是否应当承担责任？
公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算的股东是否应当承担责任？深圳公司法律师为你解答股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、账册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带责任的，人民法院应依法予以支持。该条款规定的有限责任公司清算义务人的连带清偿责任属于侵权责任，从责任构成要件的角度说，股东等清算义务人承担责任的前提是其不作为与债权人的债权利
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