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发包人向实际施工人支付工程折价款能否从承包人应得的工程价款中抵扣？
发包人向实际施工人支付工程折价款能否从承包人应得的工程价款中抵扣？深圳建筑工程律师为你解答：发包人原则上应向其合同相对方即承包人支付工程款，而不应直接向实际施工人支付工程折价补偿，因此，一般来说，发包人向实际施工人支付工程折价补偿，不能从承包人的工程价款中抵扣。承包人仍可要求发包人支付全部工程欠款，发包人可以不当得利为由要求实际施工人返还已支付的款项。但是，发包人向实际施工人支付工程款具有合法
2022-10-14 -
实际施工人如何结算工程款？
实际施工人如何结算工程款？实际施工人与其有合同关系的转包人或违法分包人进行工程结算时，也应适用《民法典》第七百九十三条的规定，参照无效建设工程施工合同约定的工程价款计算工程折价补偿。在建筑实践中，实际施工人与转包人或违法分包人签订的施工合同并不规范，甚至只有口头约定而无书面合同，有些施工合同约定工程折价补偿的数额以上一手合同约定的工程价款下降一定比例计算，有的则约定转包人或违法分包人支付工程折
2022-10-13 -
当事人在诉前达成结算协议的效力，事后可以要求对工程款进行鉴定吗？
当事人在诉前达成结算协议的效力，事后可以要求对工程款进行鉴定吗？深圳建筑工程律师为你解答承包人完成施工或中途因合同解除退场后，发包人与承包人对完成的工程量和工程价款进行结算，并达成结算协议。在司法实践中，一些发包人或承包人在达成结算协议后反悔，在诉讼中又要求按建设工程施工合同约定的计价方法重新计算工程价款或申请工程造价鉴定，意图推翻结算协议。基于此，《建设工程司法解释（一）》第二十九条规定：当
2022-10-12 -
审计报告能否作为工程价款结算依据？
审计报告能否作为工程价款结算依据？深圳建筑工程建设工程律师为你解答最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》（〔2001〕民一他字第2号）认为：审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设单位与承建单位的合同效力。建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判决的依据。只有在合同明确约定以审计结论作为结
2022-10-10 -
未完工程的工程款如何结算？
未完工程的工程款如何结算？在实践中，因发包人资金链断裂、承包人无力继续施工、政府政策变化等原因，导致工程仅完成一部分，合同即无法继续履行，建设工程成了半拉子工程或烂尾工程。工程虽未全面完工，但已完成的工程质量合格，承包人仍有权要求发包人支付工程款（合同无效时为工程折价补偿），发包人不得以工程未完工为由拒绝支付工程款或折价补偿。未完工程的工程价款或折价补偿数额如何确定，是司法实践的一个难点问题。
2022-10-08
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