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深圳建筑建设工程律师：工程质量保修的范围
工程质量保修的范围建设工程质量保修制度是指对建设工程在竣工验收后的一定期限内发现的工程质量缺陷，由承包人承担修复责任、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失的制度。建设工程是一种长期使用的耐用品，在其合理的寿命内，各责任主体应保证建设工程的正常使用。在工程竣工验收之前或之时发现建设工程质量问题的，承包人必须经修复完好后，发包人才能组织竣工验收，在竣工验收合格后，方能交付使用；有些质量问题具有隐蔽性
2022-11-24 -
监理人的工程质量责任和义务
深圳建筑工程律师：监理人的工程质量责任和义务监理人是指经过建设行政主管部门的资质审查，受建设单位委托，依照国家法律规定和建设单位要求，在建设单位委托的范围内对建设工程进行监督管理的单位。监理人是建设工程质量责任主体之一，对建设工程质量负有监督管理的职责和义务。监理人对工程质量承担的责任和义务主要体现在以下四个方面：1 监理人应当在资质等级允许的范围内承接业务，不得出借资质或转让监理业务。《建设工
2022-11-24 -
勘察、设计人的工程质量有哪些责任和义务？
勘察、设计人的工程质量有哪些责任和义务？勘察人是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的当事人。设计人是指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的当事人。建设工程勘察、设计质量合格，是建设工程质量合格的基础性条件。《民法典》第八百条规定：勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包
2022-11-23 -
承包人的工程质量责任和义务
深圳建设建筑工程律师：承包人的工程质量责任和义务承包人是建设工程的施工者，在实践中，建设工程存在质量问题更多的是因承包人的过错导致。发包人主张承包人对工程质量问题负责，一般只需举证证明承包人施工的建设工程质量不符合法定或约定的建设工程质量标准。承包人如主张建设工程质量存在缺陷是因发包人、勘察人、设计人等其他责任主体的原因所致，则需要提供发包人、勘察人、设计人存在过错以及工程质量缺陷与他们的过错
2022-11-21 -
工程质量缺陷的认定应当符合哪些判断标准？工程质量缺陷由谁认定？
深圳建筑建设工程律师：工程质量缺陷的认定应当符合哪些判断标准？工程质量缺陷由谁认定？建设工程项目，具有投资大、规模大、建设周期长、生产环节多、参与方多，影响质量形成的因素多等特点，无论是哪个主体出了问题，哪个环节出了问题，都会导致质量缺陷的产生。因此，如何认定建设工程质量存在缺陷，如何确定工程质量存在缺陷的责任主体，往往是建设工程施工合同诉讼中涉及工程质量问题的争议焦点。1、工程质量缺陷的认定应
2022-11-18
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