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建设工程中未竣工工程的质量是否合格如何认定？
未竣工工程的质量的认定工程竣工是施工人正常施工状态下的结果。所谓竣工，是工程完工且通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束后的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。显而易见，未竣工工程则是指工程未能通过国家有关单位根据国家验收标准对施工结束后的建筑进行的具有法律效果的验收的工程。未竣工工程的范畴较为广泛，主要包括以下两种情形：一是工程已完工，但未能通过国家验收的工程；二是工程未
2023-04-13 -
建设工程质量是否合格如何认定？
建设工程质量是否合格是建设工程纠纷中常见的正义感焦点，那么建设工程质量是否合格如何认定？深圳建筑建设工程律师为你解答对建筑工程而言，工程质量涉及广大民众的生命安全，与民生息息相关，是建筑工程的生命。法律、行政法规的相关规定均将保证工程质量作为出发点和落脚点，明确未经验收或者验收不合格的建设工程不得交付使用。建设工程价款优先受偿性质上属于工程价款支付问题，在支付条件上，仍应坚持工程质量合格标准。
2023-04-09 -
发包人违反合同约定逾期不结算工程价款时如何处理？
发包人违反合同约定逾期不结算工程价款时如何处理？当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。在审判实践中，工程价款支付问题是引发建设工程施工合同纠纷案件的主要矛盾之一，发包人、承包人往往由于合同约定不明或者对是否达到约定支付工程价款条件存在争议等原因，围绕工程价款数额的确定、是否逾
2023-03-21 -
发包人擅自使用建设工程，承包人应否承担工程质量保修责任？
发包人擅自使用建设工程，承包人应否承担工程质量保修责任？《建筑法》第六十二条规定：建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。《建设工程质量管理条
2023-03-08 -
发包人擅自使用未经验收的建设工程出现质量瑕疵的，其责任应如何认定？
发包人擅自使用未经验收的建设工程出现质量瑕疵的，其责任应如何认定？向发包人交付合格的建设工程是承包人的合同义务。因此，通常情况下，工程质量出现问题，除因发包人的原因所导致，应由承包人承担责任。但是，在特定情况下，即本条规定的发包人擅自使用未经验收的建设工程，应自行承担相应责任。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建
2023-03-08
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