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建设工程施工合同无效如何主张损失赔偿
在建设工程施工合同中，被司法认定为合同无效的情况时有发生，那么施工合同无效时如何主张损失赔偿？有谁去承担举证责任？要证明哪些内容？下面深圳建设工程苟三元律师为你解答（一）举证责任主体举证责任，是指当事人对自己提出的主张有收集或提供证据的义务，并有运用该证据证明主张的案件事实成立或有利于自己主张的责任；否则，将承担其主张不能成立的风险。《民事诉讼法》第六十四条确立了民事诉讼采取谁主张，谁举证的诉
2023-02-22 -
无资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同有效吗？
未达资质的劳务分包企业所签订的劳务分包合同的效力如何？北京市两高（深圳）律师事务所苟三元律师为你解释：《建筑法》明确要求建筑施工企业须有相应资质；同时，《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第八条第一款明确规定：分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。而且，该办法第十四条进一步规定，分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包
2023-02-20 -
未取得建设工程规划许可证而无效的施工合同如何结算工程价款?
未取得建设工程规划许可证而无效的施工合同如何结算工程价款?北京市两高（深圳）律师事务所建筑工程律师苟三元解答如下：就建设工程施工合同无效工程价款的结算问题，《2004年解释》第二条、第三条规定，如果建设工程经竣工验收合格的，参照合同约定结算工程价款。如果建设工程经竣工验收不合格的，则修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付
2023-02-15 -
哪些违反建筑业企业资质管理规定的建设工程施工合同应当认定为无效
所谓建筑业企业资质，是指建筑施工企业人员素质、管理水平、资金数量、技术装备和建筑工程业绩的总和。由于建设工程质量是工程建设的生命，而建筑施工企业的建筑施工能力是保证建设工程质量的前提条件，我国《建筑法》对建筑施工企业实行强制性资质管理制度，对建筑施工企业作出资质等级的划分，并将法定资质等级作为建筑施工企业承揽建筑工程的前提条件，决定其可以承揽的工程范围。依据本条规定，建设工程施工合同具有以下违
2023-02-06 -
重庆市高级人民法院 四川省高级人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件 若干问题的解答
重庆市高级人民法院四川省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答为统一裁判尺度，指导川渝地区正确审理建设工程施工合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》等法律、行政法规及司法解释规定，结合川渝两地审判实践，制定本解答。一、如何认定是否属于必须招标的工程项目？答：审查建设工程是否属于必须招标的工程项目范围
2022-12-30
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