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哪些情况属于违法转包？违法转包的法律后果是什么？如何区分分包与转包？
深圳建筑建设工程律师为你解答哪些情况属于违法转包？违法转包的法律后果是什么？如何区分分包与转包？虽也是承包人将其承包的工程交由第三人施工的行为，但转包与分包存在显著的区别，从行为模式看，转包是将其承建的工程施工任务全部交由第三人施工，或者将工程进行肢解以后，各自分包给多家单位进行施工。分包尚有合法与违法的区分，而承包人的转包行为则完全不受法律保护，转包本身就属于完全违法的行为。这主要是因为，承
2023-02-08 -
工程质量保修义务怎样履行？
工程质量保修义务的履行《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定：房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。第十条规定：发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当
2022-11-28 -
承包人原因导致工期延误的情形(四）
承包人原因导致工期延误的情形(四），除前述的三大类承包人原因可能导致工期延误外，还有下列情形，北京市两高（深圳）律师事务所建筑建设工程律师为你详细解答：1 承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求。2017年版示范文本通用合同条款第8 3 2项规定：承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。承包人进行永久设备、材料的制造和生产的，应符合相
2022-09-05 -
承包人原因导致工期延误的情形(三）因施工事故引起的延误
承包人原因导致工期延误的情形(三）承包人原因导致的工期延误，将给发包人造成不能及时使用建筑物、不能按约向第三人交付建筑物等损失，发包人可以要求承包人予以赔偿，除前述的两种大情形外，常见的还有因施工事故导致的工期延误，深圳建筑建设工程律师为你解答：1 承包人未对安全文明施工费专款专用，且发包人指令改正后逾期未改正。2017年版示范文本通用合同条款第6 1 6项中规定，承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人
2022-09-02 -
承包人原因导致工期延误的情形(二）
承包人原因导致工期延误的情形(二）承包人原因导致的工期延误，将给发包人造成不能及时使用建筑物、不能按约向第三人交付建筑物等损失，发包人可以要求承包人予以赔偿。除前述原因外，工程质量问题是常见的承包人原因延误，具体而言有以下几点。深圳建筑工程、建设工程律师为你详细解答：1 承包人原因导致工程质量不合格。2017年版示范文本通用合同条款第5 1 3项规定：因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有
2022-09-01
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