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承包人原因导致开工时间延迟的如何认定开工时间？
在建设建筑工程中，因承包人原因导致开工时间延迟的如何认定开工时间？下面由深圳建筑工程律师为你解答：承包人原因导致开工时间延迟，仍以开工通知载明的日期确定开工日期。开工前，发包人和承包人均有义务做好开工准备，使工程符合开工条件。根据2017年版示范文本通用合同条款，承包人开工准备的义务主要有：（1)承包人应对施工现场和施工条件进行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及与完成合同工
2022-08-19 -
建设建筑工程的开工日期怎样认定？（一）
实际施工中建筑建设工程开工日期并不规范开工日期的认定存在复杂性。如何在实践中予以认定，下面由深圳建筑工程律师、建设工程律师为你解答：《建设工程司法解释（一）》第八条规定：当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间
2022-08-19 -
建设工程属于必须进行招标投标的项目未进行招标的合同有效吗？低于成本价中标的合同有效吗
建设工程属于必须进行招标投标的项目未进行招标的合同有效吗？低于成本价中标的合同有效吗？深圳建筑建设工程律师为你解答建设工程属于必须进行招标投标的项目未进行招标或中标无效的无效。根据《建设工程司法解释（一）》第一条第一款第（三）项的规定，建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的，建设工程施工合同应当认定无效。低于成本价中标的无效。根据《招标投标法》第四十一条第（二）项的规定，中标人的投标应当能
2022-07-08 -
发包人将建设工程支解发包的，合同有效吗？
发包人将建设工程支解发包的，合同有效吗？深圳建筑建设工程律师解答如下：《民法典》第七百九十一条规定：发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包
2022-07-07 -
转包、违法分包中，实实际施工人雇用的人员在施工中受到伤害由谁承担责任？
转包、违法分包中，实实际施工人雇用的人员在施工中受到伤害是建筑建设工程领域常见的行为，那么由此产生的责任由谁承担责任？深圳建筑建设工程律师为你解答：实际施工人雇用的人员在施工中受到伤害，一般情况下由将工程转包、违法分包的有用工主体资格的单位承担工伤保险责任。《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第（四）项规定：用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的
2022-07-05
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