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转包、违法分包关系中，实际施工人对外签订民事合同责任的承担？
转包、违法分包关系中，实际施工人对外签订民事合同责任的承担？转包、违法分包中，实际施工人对外签订民事合同产生的责任是否由转包人、违法分包人承担，也要看实际施工人对外签订民事合同是否构成表见代理，判断标准与挂靠关系类似。但转包、违法分包中构成表见代理的司法审查要比挂靠关系更为严格。这是因为：在挂靠关系中，挂靠人是以被挂靠人名义承接工程，施工过程中也是以被挂靠人的名义进行。也就是说，从工程的招投标
2022-07-04 -
转包、违法分包关系中，建设工程质量缺陷责任有谁承担？
转包、违法分包关系中，建设工程质量缺陷责任有谁承担？深圳建筑建设工程律师为你解答根据《建筑法》第六十七条第二款的规定，承包单位存在转包行为，对因转包工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包的单位承担连带赔偿责任。《建设工程司法解释（一）》第十五条规定：因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。承包人承接工程后将工程转包，对工程因不符合规定或约定
2022-07-01 -
因挂靠产生的侵权和工伤责任由谁承担？
因挂靠产生的侵权责任，包括挂靠施工造成第三人损害的侵权责任和挂靠施工造成挂靠人雇员伤害的责任。这两种情况都是建筑建设工程施工中的常见现象，那么由此产生的责任谁来承担呢，下面由深圳建筑建设工程律师为你解答1 挂靠施工造成第三人损害的侵权责任。挂靠施工造成第三人提害主要出现在以下情形中：建筑物构筑物倒导致第三人损害；公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害；挂靠人的施工作业导致第三人损
2022-06-30 -
挂靠方对外签订合同产生的合同责任由谁承担？
挂靠人借用被挂靠人的资质与发包人签订建设工程施工合同后，又将工程转包或分包给他人施工，并签订相应的转包或分包合同，这种情形并不鲜见。由此，就产生了对转承包人和受分包人支付工程款等合同责任。挂靠人在施工中，要购买、租赁建筑材料和设备，因签订买卖合同和租赁合同又会产生支付货款、租赁费等合同责任。一些挂靠人对外借款，向他人出具借条或与他人签订借款协议，由此又会产生还款责任。对于承担合同责任主体是挂靠
2022-06-29 -
因挂靠施工的建设工程质量缺陷由谁承担责任？
因挂靠施工的建设工程质量缺陷由谁承担责任？挂靠人借用被挂靠人的名义承接工程，其施工的工程质量存在缺陷，挂靠人和被挂靠人应当对建设工程质量缺陷造成的损失承担连带责任。《建筑法》第六十六条规定：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的……对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。《建设工程司法解释
2022-06-29
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